Streit in der Waschküche: 4 Schritte
Die Waschküche ist nach dem Lärm der häufigste Grund für Ärger unter Nachbarn. Die gute Nachricht: Die meisten Konflikte lassen sich früh lösen.
Die vier Schritte
- Gespräch: Persönlich und freundlich ansprechen. 38 % der Befragten einer homegate-Umfrage wählten diesen Weg.
- Notiz: Ein sachlicher, unterschriebener Zettel statt eines anonymen.
- Verwaltung: Hilft das nicht, die Verwaltung informieren (18 % taten das).
- Schlichtungsbehörde: Der letzte Schritt vor Gericht; nur 2 % gingen so weit.
Was das Gesetz sagt
Nach Art. 257f OR müssen Mieterinnen und Mieter auf Hausbewohner und Nachbarn Rücksicht nehmen. Verletzt jemand diese Pflicht trotz schriftlicher Mahnung weiter, kann der Vermieter kündigen, bei Wohnungen mit einer Frist von mindestens 30 Tagen auf Ende eines Monats.
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Häufige Fragen
Wie häufig ist Streit um die Waschküche?
Nur 21 % der Befragten der homegate-Umfrage 2015 hatten sich noch nie über die Waschküche geärgert. In einer comparis-Umfrage 2017 nannten 13 % die Waschküche als Problem mit Nachbarn.
Muss die Mahnung schriftlich sein?
Für eine Kündigung nach Art. 257f Abs. 3 OR braucht es grundsätzlich eine schriftliche Mahnung, in der der Vorwurf konkret genannt wird.
Massgebend ist immer die Hausordnung Ihres Hauses. Diese Seite ersetzt keine Rechtsberatung.